Achat · appartement

Pontoise (95) Exclusif 118 500 € Appartement 1 pièce 18.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cet appartement de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 118 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 583,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 102 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 118 500 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (212 500 €), soit 44 %.

Prix au m² 6 583 €/m² 3 322 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 102 %.

Surface 18 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 168 000 € - 331 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 331 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pontoise Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 106 400 € PONTOISE (95300)

27 m² · 1 pièces · 3 941 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 106 400 €

Pontoise (95) Exclusif 139 900 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 21.00 m²

21 m² · 1 pièces · 6 662 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 139 900 €

Appartement 89 450 € PONTOISE (95300)

24 m² · 1 pièces · 3 727 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 89 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 102 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 118 500 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (212 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 500 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 331 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.