Achat · parking

Appartement 2 pièces 59 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Vieux Pays - Roserai - Bourg)

Bienici Ile-de-France 93600

ParkingBalconÉtage 2

Appartement 2 pièces -- AULNAY-SOUS-BOIS -- Spacieux 2 pièces (possibilité de faire une 3ème petite chambre ou bureau) avec balcon ainsi qu'une place de parking sous terrain attitrée. Situé à Aulnay-sous-Bois, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 58,85 mètres carrés, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence bien entretenue (ravalement réalisé en 2016). L'appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7,5 mètres carrés sans vis a vis, idéal pour profiter des beaux jours, - d'une cuisine indépendante équipée, - d'une chambre confortable, - d'une salle de bain, - ainsi que d'un WC séparé, un véritable atout au quotidien. Emplacement pratique et recherché L'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les comm

Localisation

Place Pluton 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 167 890 € 110 110 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 2 846 €/m² 348 €/m² en dessous de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 11 %.

Surface 59 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 209 000 € - 365 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 365 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 167 890 €. 110 110 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 365 500 €.

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