Achat · parking
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 329 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
19 542 € au-dessus de la médiane locale (309 459 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 290 €/m²
1 027 €/m² en dessous de la médiane locale (4 317 €/m²), soit 24 %.
Surface
100 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
240 250 € - 368 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 250 € à 368 700 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 323 000 € NOISY LE GRAND (93160)
60 m² · 3 pièces · 5 383 €/m²
Même typePièces proches 323 000 €Noisy-le-Grand (93) Exclusif 365 000 € Terrain 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
65 m² · 3 pièces · 5 615 €/m²
Même typePièces proches 365 000 €
Appartement 259 000 € NOISY LE GRAND (93160)
72 m² · 3 pièces · 3 597 €/m²
Même typePièces proches 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 000 €. 19 542 € au-dessus de la médiane locale (309 459 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 459 €, avec un prix au m² médian de 4 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 250 € à 368 700 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.