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Achat · parking

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 365 000 € Terrain 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
Parking

3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 365 000 € 45 300 € au-dessus de la médiane locale (319 700 €), soit 14 %.
Prix au m² 5 615 €/m² 1 271 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 344 €/m²), soit 29 %.
Surface 65 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 243 500 € - 387 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 500 € à 387 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
319 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 000 €. 45 300 € au-dessus de la médiane locale (319 700 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 700 €, avec un prix au m² médian de 4 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 500 € à 387 000 €.

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