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Appartement 1 pièce 25 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320
Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Thiais (94320). Le loyer affiché est de 765 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 335 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 30 %.
Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 41 %.
Surface 25 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 811 € - 1 236 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 811 € à 1 236 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 €. 335 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 811 € à 1 236 €.

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