Location · studio

Studio 23 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesParkingBalcon

Réf. AN001782 - Imodirect vous propose à la location un beau studio avec balcon, belle vue. Ce studio se compose d'une kitchenette avec plan de travail, frigo et plaque à induction ( en cours d'installation), séjour lumineux, belle salle de douche avec douche à l'italienne. Bus 185, tramway T7, commerces à proximité. Une place de parking complète le bien. Les charges comprennent les charges communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. **DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS** A visiter rapidement ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 310,94 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.

Localisation

Place du Marché 94320 Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 562 € 509 € en dessous de la médiane locale (1 071 €), soit 48 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 23 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 926 € - 1 164 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 926 € à 1 164 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Thiais Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 1 pièce de 16 m² à Thiais (94320)

16 m² · 1 pièces

Même typeSurface proche

Appartement 1 pièce 26 m² 94320 Thiais (Clury - Victor Hugo)

26.21 m² · 1 pièces · 25 €/m²

Même typeSurface proche 653 €

Thiais (94320 Thiais)

Bonjour, Colocation 5 chambres dans une maison neuve dans une residence privée sécurisée. Elle se situe proche de l aéroport d' orly. A 10 min à...

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 562 €. 509 € en dessous de la médiane locale (1 071 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 071 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 926 € à 1 164 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.