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Appartement 550 000 € LES LILAS (93260)
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Achat · parking

Appartement 550 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 550 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 088,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 550 000 € 100 550 € au-dessus de la médiane locale (449 450 €), soit 22 %.
Prix au m² 8 088 €/m² 1 679 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 410 €/m²), soit 26 %.
Surface 68 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 288 750 € - 709 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 750 € à 709 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 498 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 000 €. 100 550 € au-dessus de la médiane locale (449 450 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 450 €, avec un prix au m² médian de 6 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 750 € à 709 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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