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Achat · parking

Appartement 550 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260
ParkingTerrasse

0 / 0 Appartement 550 000 € LES LILAS (93260) 68 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • 1 salle de bain • Parking

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 550 000 € 51 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 10 %.
Prix au m² 8 088 €/m² 1 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 19 %.
Surface 68 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 330 500 € - 878 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
499 000 €
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
498 000 €
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Pièces proches€/m² plus bas
599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 000 €. 51 500 € au-dessus de la médiane locale (498 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.

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