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Achat · parking

Appartement 505 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 505 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 234,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 505 000 € 55 550 € au-dessus de la médiane locale (449 450 €), soit 12 %.

Prix au m² 6 235 €/m² 175 €/m² en dessous de la médiane locale (6 410 €/m²), soit 3 %.

Surface 81 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 288 750 € - 709 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 750 € à 709 250 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 449 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 505 000 €. 55 550 € au-dessus de la médiane locale (449 450 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 450 €, avec un prix au m² médian de 6 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 750 € à 709 250 €.

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