Achat · maison
à 4 km de Villemoisson-sur-Orge Exclusif 240 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
75 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 212 €/m²
527 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 685 €/m²), soit 14 %.
Surface
57 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
259 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 240 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 685 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 500 € à 407 000 €.
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