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Achat · appartement

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Capifrance Ile-de-France 78590

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m² est proposé à la vente à Le Chesnay Rocquencourt (78590). Le prix demandé est de 2 332 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27 761,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 593 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 332 000 € 1 902 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 442 %.
Prix au m² 27 762 €/m² 23 758 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 593 %.
Surface 84 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 385 500 € - 620 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 500 € à 620 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 593 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 332 000 €. 1 902 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 442 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 500 € à 620 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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