Location · studio

Appartement 1 pièce 32 m² 78280 Guyancourt (Le Parc - Les Saules)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Pour candidater à ce logement, merci de suivre ces étapes : 1-Rendez-vous sur le site Nestenn 2-Sélectionnez le bien concerné 3- Cliquez sur « Déposer mon dossier » 4- Visite, après étude de votre dossier Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité à la location, ce grand studio fonctionnel de 31,53 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une Résidence années 80. Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 5 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC et une cuisine avec fenêtre aménagée et équipée d'une gazinière. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Place des Alpes 78280 Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 15 € en dessous de la médiane locale (795 €), soit 2 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 32 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 703 € - 1 094 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 703 € à 1 094 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 15 € en dessous de la médiane locale (795 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 795 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 703 € à 1 094 €.

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