Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 249 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 76.64 m²

l'Adresse Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cet appartement de 76,64 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 249,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 108 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 249 €/m² 816 €/m² en dessous de la médiane locale (4 065 €/m²), soit 20 %.

Surface 77 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 259 125 € - 468 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 125 € à 468 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 125 € à 468 250 €.

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