Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 63,08 m 2 Vitry-sur-Seine - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 94400

Exclusivité 256 800 € Soit 4 071,02 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 63,08 m 2 Vitry-sur-Seine - Centre-ville Favoris Message

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 256 800 € 67 200 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 4 071 €/m² 80 €/m² en dessous de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 2 %.
Surface 63 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 247 750 € - 460 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 750 € à 460 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

59 m² · 3 pièces · 4 322 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
255 000 €
Appartement 268 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 268 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

64 m² · 3 pièces · 4 188 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
268 000 €
Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 239 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

62 m² · 3 pièces · 3 867 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
239 750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 256 800 €. 67 200 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans T3 Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 750 € à 460 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.