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Achat · maison

Maison 750 000 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 269 m², composée de 13 pièces, est proposée à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 750 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 788,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 750 000 € 523 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 230 %.

Prix au m² 2 788 €/m² 838 €/m² en dessous de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 23 %.

Surface 269 m² 207 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 334 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 489 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 750 000 €. 523 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 230 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 250 €.

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