Achat · maison
Maison 489 000 € CHOISY LE ROI (94600)
0 / 0 Maison 489 000 € CHOISY LE ROI (94600) 162 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 294 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Choisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600
Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
263 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 116 %.
Prix au m²
1 663 €/m²
2 252 €/m² en dessous de la médiane locale (3 915 €/m²), soit 58 %.
Surface
294 m²
225 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 323 %.
Fourchette locale
168 500 € - 386 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 386 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 489 000 €. 263 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 000 €, avec un prix au m² médian de 3 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 386 750 €.
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