Achat · appartement
à 6 km de Saint-Germain-lès-Corbeil 224 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.40 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.40 m² Avec balcon
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 000 €
65 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
3 533 €/m²
1 225 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 308 €/m²), soit 53 %.
Surface
63 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
134 900 € - 199 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 900 € à 199 900 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 900 € à 199 900 €.
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