Achat · appartement
Appartement 152 500 € RIS ORANGIS (91130)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 152 500 € RIS ORANGIS (91130) 63 m² • 3 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
152 500 €
3 300 € en dessous de la médiane locale (155 800 €), soit 2 %.
Prix au m²
2 421 €/m²
234 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 187 €/m²), soit 11 %.
Surface
63 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
124 250 € - 191 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 250 € à 191 725 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 152 600 € RIS ORANGIS (91130)
67 m² · 3 pièces · 2 278 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 152 600 €
Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Ris-Orangis - 159 000 €
68 m² · 3 pièces · 2 338 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesSurface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 152 500 €. 3 300 € en dessous de la médiane locale (155 800 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 155 800 €, avec un prix au m² médian de 2 187 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 250 € à 191 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.