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Maison 384 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)
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Achat · maison

Maison 384 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

Laforet Ile-de-France 78640
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Neauphle Le Chateau (78640). Le prix demandé est de 384 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 189,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neauphle-le-Château

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neauphle Le Chateau 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 384 000 € 5 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 5 189 €/m² 2 151 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 038 €/m²), soit 71 %.
Surface 74 m² 84 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 234 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 525 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 384 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Neauphle Le Chateau 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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