Achat · maison
Maison à Neauphle-le-Château (78640)
Voir l'annonceNouveau449 000 €Maison à Neauphle-le-Château (78640)2 chambres4 pièces110 m²224 m² de terrainVoir plusBenoît Marcaille
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Neauphle Le ChÂTeau 78640
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
35 000 € au-dessus de la médiane locale (414 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 082 €/m²
950 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 132 €/m²), soit 30 %.
Surface
110 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
354 125 € - 511 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 125 € à 511 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 32 min sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 699 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (414 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Neauphle Le ChÂTeau 78640.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 000 €, avec un prix au m² médian de 3 132 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 125 € à 511 500 €.
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