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Achat · maison

à 2 km de La Queue-en-Brie 249 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 42.60 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

2 pièces , 1 chambre 42.60 m² Avec jardin

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 67 395 € en dessous de la médiane locale (316 395 €), soit 21 %.
Prix au m² 5 845 €/m² 2 132 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 714 €/m²), soit 57 %.
Surface 43 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 237 875 € - 399 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 875 € à 399 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 67 395 € en dessous de la médiane locale (316 395 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 395 €, avec un prix au m² médian de 3 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 875 € à 399 225 €.

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