Achat · appartement

Palaiseau (91) 184 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.54 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44,54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Palaiseau (91120). Le prix demandé est de 184 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 142,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Palaiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 184 500 € 104 500 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 4 142 €/m² 446 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 12 %.

Surface 45 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 213 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 500 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 399 000 €.

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