Achat · appartement
Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120)
(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120) 38 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain • Balcon (nouvel onglet)
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
65 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
5 132 €/m²
1 523 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 609 €/m²), soit 42 %.
Surface
38 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
209 750 € - 352 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 750 € à 352 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Palaiseau (91120)
34 m² · 2 pièces · 6 324 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €
Appartement 220 000 € PALAISEAU (91120)
40 m² · 2 pièces · 5 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement 2 p. 1 ch. 31 m² palaiseau (91120) 155 000 € 5 000 € / m²
31 m² · 2 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 155 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 750 € à 352 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.