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Achat · appartement

Appartement 99 900 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 99 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 330,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 900 € 231 550 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 70 %.

Prix au m² 3 330 €/m² 337 €/m² en dessous de la médiane locale (3 667 €/m²), soit 9 %.

Surface 30 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 239 975 € - 430 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 430 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 99 900 €. 231 550 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 450 €, avec un prix au m² médian de 3 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 430 875 €.

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