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Achat · maison

Baulne (91) Exclusif 249 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 112.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91590

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Baulne (91590). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 223,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Baulne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Baulne 91590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 7 500 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 223 €/m² 193 €/m² en dessous de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 8 %.
Surface 112 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 163 500 € - 366 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 500 € à 366 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Baulne (91) Exclusif 259 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 112.00 m² Avec jardin

112 m² · 3 pièces · 2 313 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 259 000 € 254 000 € 4 233 €/m² Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m² La Ferté-Alais (91590)

254 000 € 4 233 €/m² Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m² La Ferté-Alais (91590)

90 m² · 4 pièces · 2 822 €/m²

Même typePièces proches 254 000 € Maison 270 000 € BAULNE (91590)

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103 m² · 5 pièces · 2 621 €/m²

Même typeSurface proche 270 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Baulne 91590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 7 500 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Baulne 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Baulne 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 500 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 500 € à 366 500 €.

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