Achat · maison
Montfermeil (93) 419 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
419 000 €
196 500 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 88 %.
Prix au m²
3 352 €/m²
458 €/m² en dessous de la médiane locale (3 810 €/m²), soit 12 %.
Surface
125 m²
61 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
195 750 € - 273 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 750 € à 273 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même secteur 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 419 000 €. 196 500 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 810 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 750 € à 273 750 €.
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