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Maison 429 000 € MONTFERMEIL (93370)
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Achat · maison

Maison 429 000 € MONTFERMEIL (93370)

Laforet Ile-de-France 93370
ParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montfermeil (93370). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 177,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfermeil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 114 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 178 €/m² 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 956 €/m²), soit 8 %.
Surface 135 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 214 750 € - 373 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 750 € à 373 750 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 114 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 750 € à 373 750 €.

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