Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) Exclusif 214 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 214 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 775,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 214 900 € 127 600 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 37 %.

Prix au m² 4 776 €/m² 1 205 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 34 %.

Surface 45 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 251 250 € - 436 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 436 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champs Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Appartement 209 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

45.13 m² · 2 pièces · 4 631 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €

Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

42 m² · 2 pièces · 5 214 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 214 900 €. 127 600 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 436 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.