Location · maison

Maison 3 pièces 92 m² 95270 Luzarches

Bienici Ile-de-France 95270

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Luzarches (95270). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Luzarches

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Luzarches 95270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 98 € au-dessus de la médiane locale (882 €), soit 11 %.

Prix au m² 11 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 45 %.

Surface 92 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 100 %.

Fourchette locale 610 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 610 € à 1 350 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Luzarches Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison meublée 3 pièces 89 m² 95270 Luzarches

89 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Maison 1 350 €/mois LUZARCHES (95270)

89 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Maison 1 350 €/mois LUZARCHES (95270)

85 m² · 4 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Luzarches 95270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 980 €. 98 € au-dessus de la médiane locale (882 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Luzarches 95270.

Quels sont les prix habituels à la location à Luzarches 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 882 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 610 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.