Achat · maison
Maison 345 000 € CHOISY LE ROI (94600)
0 / 0 Maison 345 000 € CHOISY LE ROI (94600) 74 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 353 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
Choisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
115 750 € au-dessus de la médiane locale (229 250 €), soit 50 %.
Prix au m²
4 662 €/m²
960 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 703 €/m²), soit 26 %.
Surface
74 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
184 750 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 750 € à 346 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 115 750 € au-dessus de la médiane locale (229 250 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 250 €, avec un prix au m² médian de 3 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 750 € à 346 250 €.
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