Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 95200 Sarcelles (Flanades Cholettes)

Bienici Ile-de-France 95200

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 4

Réf. AN006081 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement de type 3, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. A visiter rapidement ! Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 818,95 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de remplir la

Localisation

Place de France 95200 Sarcelles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 433 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 53 %.

Prix au m² 20 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 €/m²), soit 43 %.

Surface 62 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 568 € - 1 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 568 € à 1 260 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 433 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 818 €, avec un prix au m² médian de 14 €/m². La fourchette centrale observée va de 568 € à 1 260 €.

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