Location · appartement

Appartement 4 pièces 69 m² 95200 Sarcelles (Pasteur)

Bienici Ile-de-France 95200

Charges comprises

Pour visiter, candidatez gratuitement sur le site LA GESTION EN LIGNE Cliquez sur JE VEUX VISITER et indiquez la Appartement spacieux et lumineux, comprenant deux chambres de 10m carrés chacune, double séjour, pouvant facilement être aménagé en une 3eme chambre. Douche et WC séparés. Une buanderie à côté de la cuisine pour plus d'espace de stockage (machine à laver, stockage condiments...). 3 placards, dont un assez grand. Chauffage collectif au sol (chauffe très bien en hiver), eau chaude en individuel (chauffe eau). Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces sont au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités est accessible en moins de 10 minutes. Côté transports, la gare de Garges-Sarcelles se trouve à seulement 10 minutes, puis rejoignez Paris en 20 minutes grâce au RER D. Adresse : 2 Boulevard Maurice Ravel 95200 Sarcelles

Localisation

2 Boulevard Maurice Ravel 95200 Sarcelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 690 € au-dessus de la médiane locale (600 €), soit 115 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 69 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 560 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 560 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Sarcelles Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Sarcelles (95200 Sarcelles)

78 m²

Même typeSurface proche

Duplex 3 pièces de 51 m² à Sarcelles (95200)

51 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Sarcelles (95200 Sarcelles)

105 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 290 €. 690 € au-dessus de la médiane locale (600 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 600 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 560 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.