Achat · appartement

Alfortville (94) 229 763 € Appartement 1 pièce 31.42 m²

l'Adresse Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 31,42 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 229 763 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 312,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 763 € 63 737 € en dessous de la médiane locale (293 500 €), soit 22 %.

Prix au m² 7 313 €/m² 2 356 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 957 €/m²), soit 48 %.

Surface 31 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 215 000 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 763 €. 63 737 € en dessous de la médiane locale (293 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 293 500 €, avec un prix au m² médian de 4 957 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 374 550 €.

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