Location · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Wallon)

Bienici Ile-de-France 91390

Charges comprisesBalconCave

À découvrir sans tarder : ce très bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante à Morsang-sur-Orge. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et sa rénovation moderne aux tons clairs. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement arboré, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave complète le bien. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec un gardien, l'appartement bén

Localisation

Avenue des Bouleaux 91390 Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 924 € 276 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 43 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 58 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 500 € - 924 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 924 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 924 €. 276 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 648 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 924 €.

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