Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Bienici Ile-de-France 91390

Charges comprisesAscenseurTerrasse

À louer à MorsangsurOrge (91390), appartement de 48m² au rezdépartement,un ascenseur disponible. Le logement propose un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur. Le loyer est de 922,47€/mois et le diagnostic de performance énergétique est classé C. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: les arrêts de bus Marché (lignes4220 et4522) se trouvent à 3minutes à pied. Les établissements scolaires sont très proches, avec un groupe scolaire et une maternelle à moins de 5minutes de marche. Pour les moments de détente, le centre sportif municipal et deux terrains de sport sont accessibles en 1012minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 587.0 € et 795.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louer à Morsangsurorge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 274 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 42 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 48 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 500 € - 924 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 924 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 922 €. 274 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans à Louer à Morsangsurorge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 648 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 924 €.

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