Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Bienici Ile-de-France 91390

Charges comprisesAscenseurTerrasse

À louer à MorsangsurOrge (91390), appartement de 48m² au rezdépartement,un ascenseur disponible. Le logement propose un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur. Le loyer est de 922,47€/mois et le diagnostic de performance énergétique est classé C. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: les arrêts de bus Marché (lignes4220 et4522) se trouvent à 3minutes à pied. Les établissements scolaires sont très proches, avec un groupe scolaire et une maternelle à moins de 5minutes de marche. Pour les moments de détente, le centre sportif municipal et deux terrains de sport sont accessibles en 1012minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 587.0 € et 795.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louer à Morsangsurorge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 180 € au-dessus de la médiane locale (743 €), soit 24 %.

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 48 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 648 € - 942 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 648 € à 942 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 922 €. 180 € au-dessus de la médiane locale (743 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans à Louer à Morsangsurorge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 743 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 648 € à 942 €.

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