Achat · appartement

Fresnes (94) 273 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 104.23 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 94260

Le bien en détail

Cet appartement de 104,23 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Fresnes (94260). Le prix demandé est de 273 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 619,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 273 000 € 63 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 2 619 €/m² 897 €/m² en dessous de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 26 %.

Surface 104 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 273 000 €. 63 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

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