Achat · appartement

Montgeron (91) Exclusif 165 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.91 m² Meublé Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91230

MeubléBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 49,91 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 165 000 €.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 306,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 166 450 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 306 €/m² 339 €/m² en dessous de la médiane locale (3 645 €/m²), soit 9 %.

Surface 50 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 239 975 € - 436 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 436 750 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 165 000 €. 166 450 € en dessous de la médiane locale (331 450 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 450 €, avec un prix au m² médian de 3 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 436 750 €.

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