Achat · maison
Maison 840 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Maison 840 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 182 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 2000 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
840 000 €
473 400 € au-dessus de la médiane locale (366 600 €), soit 129 %.
Prix au m²
4 615 €/m²
495 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 120 €/m²), soit 12 %.
Surface
182 m²
87 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 91 %.
Fourchette locale
299 650 € - 563 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 650 € à 563 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 795 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 840 000 €. 473 400 € au-dessus de la médiane locale (366 600 €), soit 129 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 366 600 €, avec un prix au m² médian de 4 120 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 650 € à 563 750 €.
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