Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Ris Orangis (91130). Le loyer affiché est de 970 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place de Babel 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 130 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 12 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 44 %.

Surface 42 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 974 € - 1 302 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 974 € à 1 302 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 970 €. 130 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 974 € à 1 302 €.

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