Achat · appartement
Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Gennevilliers (92230) (92) - 398 779 €
20:40 Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Gennevilliers (92230) (92) - 398 779 €
Localisation
Gennevilliers
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 779 €
83 779 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 923 €/m²
832 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 20 %.
Surface
81 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
194 000 € - 397 834 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 397 834 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur ParuVendu.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Gennevilliers (92230)
79 m² · 4 pièces · 5 051 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Appartement 349 000 € GENNEVILLIERS (92230)
83 m² · 4 pièces · 4 205 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Appartement 330 000 € GENNEVILLIERS (92230)
64 m² · 3 pièces · 5 156 €/m²
Même typePièces proches 330 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 779 €. 83 779 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 397 834 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ParuVendu et contactez directement l'annonceur depuis la source.