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Appartement 349 000 € GENNEVILLIERS (92230)
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Achat · appartement

Appartement 349 000 € GENNEVILLIERS (92230)

Laforet Ile-de-France 92230
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 204,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 34 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 205 €/m² 114 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 3 %.
Surface 83 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 206 000 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 391 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 34 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 391 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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