Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Saint-Vrain (91770)
Appartement à Saint-Vrain (91770) photo 2Appartement à Saint-Vrain (91770) photo 3
Appartement à Saint-Vrain (91770) photo 4

Achat · appartement

Appartement à Saint-Vrain (91770)

IAD France Ile-de-France 91770

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Saint Vrain (91770). Le prix demandé est de 128 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 657,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Vrain 91770

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 000 € 157 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 55 %.
Prix au m² 3 657 €/m² 625 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 032 €/m²), soit 21 %.
Surface 35 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 258 750 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 296 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Saint VrainToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 180 000 € SAINT VRAIN (91770)

Appartement 180 000 € SAINT VRAIN (91770)

59 m² · 3 pièces · 3 051 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 180 000 € Achat Maison 5 pièces Saint-Vrain

Achat Maison 5 pièces Saint-Vrain

5 pièces

Même secteur 350 000 €

Saint-Vrain (91) 285 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

94 m² · 5 pièces · 3 032 €/m²

€/m² plus bas 285 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Vrain 91770 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 128 000 €. 157 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Saint Vrain 91770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Vrain 91770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 032 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 296 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.