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Appartement 180 000 € SAINT VRAIN (91770)
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Achat · appartement

Appartement 180 000 € SAINT VRAIN (91770)

Laforet Ile-de-France 91770
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Vrain (91770). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 050,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Vrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Vrain 91770

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 105 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 3 051 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 032 €/m²), soit 1 %.
Surface 59 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 258 750 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 296 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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€/m² plus bas 285 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Vrain 91770 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 180 000 €. 105 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saint Vrain 91770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Vrain 91770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 032 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 296 000 €.

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