Maison 349 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

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Achat · maison

Maison 349 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 369,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 209 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 120 050 € au-dessus de la médiane locale (228 950 €), soit 52 %.

Prix au m² 5 369 €/m² 1 574 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 41 %.

Surface 65 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 175 975 € - 323 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local209 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 975 € à 323 325 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 120 050 € au-dessus de la médiane locale (228 950 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 209 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 950 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 975 € à 323 325 €.

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