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Studio 26 m² 91420 Morangis

Location · maison

Studio 26 m² 91420 Morangis

Bienici Ile-de-France 91420
Charges comprises

Studio de 26 m² disponible immédiatement – Morangis À la recherche d'un logement fonctionnel, calme et bien situé ? Découvrez ce studio de 26 m², situé au 2ᵉ étage d'un pavillon, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule recherchant un environnement paisible tout en restant proche des transports et des commerces. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, d'un coin cuisine équipé avec un érateur, une plaque de cuisson à induction 2 feux, des rangements ainsi qu'un lave-linge. Vous disposerez également d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et des WC. Côté emplacement, le studio bénéficie d'une situation pratique. La station du tramway T12 Gravigny-Balizy est accessible en seulement 15 minutes à pied et permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand ainsi que Saint-Michel –

Localisation

Morangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 400 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 36 %.
Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.
Surface 26 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 788 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 788 € à 1 350 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 400 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 788 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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