Achat · maison
à 16 km de Écouen Exclusif 388 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
388 000 €
133 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 53 %.
Prix au m²
5 374 €/m²
1 665 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 709 €/m²), soit 45 %.
Surface
72 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
187 525 € - 335 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 525 € à 335 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 388 000 €. 133 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 709 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 525 € à 335 750 €.
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