Achat · maison
Maison 376 000 € NOISY LE SEC (93130)
0 / 0 Maison 376 000 € NOISY LE SEC (93130) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 471 m² • Garage • 1 cave
Localisation
Noisy-le-Sec
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
376 000 €
90 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
6 267 €/m²
2 595 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 672 €/m²), soit 71 %.
Surface
60 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
149 000 € - 384 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 384 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 323 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 376 000 €. 90 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 000 €, avec un prix au m² médian de 3 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 384 000 €.
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