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Appartement 2 pièces 51 m² 92120 Montrouge (Le vieux Montrouge)

Location · parking

Appartement 2 pièces 51 m² 92120 Montrouge (Le vieux Montrouge)

Bienici Ile-de-France 92120
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 8

AVENUE ARISTIDE BRIAND, appartement de 2 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, grand séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre sur cour avec placard, salle de bains et de WC séparés. Parquet, double vitrage, fibre optique. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage individuel. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Avenue Aristide Briand 92120 Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 295 € 55 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 4 %.
Prix au m² 25 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 23 %.
Surface 51 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 970 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 550 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 295 €. 55 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 240 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 550 €.

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