Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Villecresnes (94440). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Mai 94440 Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 185 € en dessous de la médiane locale (1 035 €), soit 18 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 16 %.

Surface 46 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 880 € - 1 166 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 166 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 €. 185 € en dessous de la médiane locale (1 035 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 035 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 166 €.

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