Appartement 3 pièces 59 m² 95320 Saint-Leu-la-Forêt (La Plaine)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 95320 Saint-Leu-la-Forêt (La Plaine)

Bienici Ile-de-France 95320

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

A proximité du centre-ville, de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Ligne H), venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové au 1er étage avec ascenseur. Il vous offre, une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec un espace cuisine aménagée et semi-équipé, dégagement donnant sur les 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, vasque lavabo, un WC séparé. Un balcon avec une vue dégagée sur jardin depuis le séjour. Chauffage au gaz collectif, eau chaude et froide incluse dans la provision de charges. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est disponible en SURPLUS (90€). Le logement est situé dans une copropriété verdoyante, calme et récente (livrée en 2020). Dépôt de candidature EN LIGNE sur SERGIC.COM . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

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Saint-Leu-la-Forêt

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Cette annonce face au marché de Saint Leu La ForÊT 95320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 075 € 238 € au-dessus de la médiane locale (837 €), soit 28 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 59 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 737 € - 1 035 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 035 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 075 €. 238 € au-dessus de la médiane locale (837 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Saint Leu La ForÊT 95320.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 837 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 035 €.

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