Location · appartement

Appartement 3 pièces 68 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue La Fontaine 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 150 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 110 %.

Prix au m² 32 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 10 %.

Surface 68 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 905 € - 1 383 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 905 € à 1 383 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 150 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 905 € à 1 383 €.

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